4-izbový dom v najkrajšej časti Svätého Jura
Prostredná ulica je historickým srdcom Svätého Jura. Za známou bránou obrastenou viničom, len pár krokov od kaviarní, vinární a kultúrnych pamiatok, sa ukrýva dom so záhradou, terasou a atmosférou starého vinohradníckeho mestečka. A práve tu sa nachádza novinka v našej ponuke.
Dom ponúka 2 izby a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý nehľadá zbytočne veľký priestor, ale príjemné miesto s charakterom, vlastnou záhradou a výnimočnou lokalitou. Rovnako dobre môže poslúžiť ako víkendové alebo rekreačné bývanie neďaleko Bratislavy.
Skolaudovaný bol v roku 2009 a ponúka úžitkovú plochu 48 m², ku ktorej patrí zastrešená terasa s výmerou približne 10 m². Nachádza sa na pozemku s rozlohou 331 m². Súčasťou nehnuteľnosti je aj podiel na spoločnom dvore, do ktorého sa vstupuje historickou bránou z Prostrednej ulice. Dom je posledný v poradí takže jeho poloha medzi susednými záhradami poskytuje dostatok súkromia.
PRAKTICKÝ INTERIÉR
Dom je jednopodlažný, bezbariérový a jeho dispozícia je navrhnutá jednoducho a funkčne.
Z predsiene sa vstupuje do kúpeľne s toaletou a do kuchyne so samostatnou komorou. Z kuchyne sa prechádza do obývacej izby, z ktorej je vstup do spálne a na zastrešenú terasu orientovanú do záhrady.
Poskytuje všetko potrebné na pohodlný každodenný život. Jeho kompaktná veľkosť zároveň znamená jednoduchšiu údržbu a nízke prevádzkové náklady – aktuálne len 115 EUR mesačne.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je postavený z tvárnic Ytong a má rovnú plechovú strechu. Je napojený na elektrinu, verejný vodovod a verejnú kanalizáciu.
Vykurovanie zabezpečuje nový elektrický kotol (stále v záruke) a radiátory. Piecka na tuhé palivo prináša nielen doplnkové teplo, ale najmä atmosféru počas jesenných a zimných večerov. V lete sa o príjemnú teplotu stará klimatizácia.
Okná sú vybavené interiérovými žalúziami a terasa je chránená prístreškom.
Kuchynská linka disponuje elektrickým sporákom so vstavanou rúrou, chladničkou s mrazničkou a umývačkou riadu.
ZÁHRADA PRE ODDYCH AJ PESTOVANIE
Pozemok ponúka príjemnú rovnováhu medzi oddychom a praktickým využitím.
Pred domom sa nachádza priestor, ktorý dnes slúži ako okrasná záhrada, no môže sa po úprave využiť aj na parkovanie.
Za domom sa ukrýva pokojná úžitková záhrada s rodiacimi ovocnými stromami a figovníkom. Je to miesto, kde si môžete vypestovať vlastnú zeleninu, ovocie, bylinky, alebo kvety. Štýlový záhradný domček poskytuje dostatok priestoru na odkladanie bicyklov, náradia a sezónnych potrieb.
Ak pestovanie nie je vašou vášňou, súčasné úžitkové záhony možno premeniť na pobytový trávnik s automatickým zavlažovaním, oddychovú zónu alebo priestor pre menší nadzemný bazén.
Praktickou výhodou je aj samostatný prístup do záhrady cez uzamykateľnú bránku z ulice Mikovíniho.
POLOHA
Prostredná ulica tvorí historické a spoločenské centrum Svätého Jura. Len pár krokov od domu nájdete kaviarne, reštaurácie, knižnicu, kostoly, vinárstva, historické budovy aj miesta konania miestnych podujatí.
Milovníci prírody môžu priamo z mesta vyraziť na turistické chodníky smerujúce k zrúcanine hradu Biely Kameň, do vinohradov alebo hlbšie do Malých Karpát.
Svätý Jur si zachoval atmosféru starého vinohradníckeho mestečka, no zároveň ponúka výborné spojenie s Bratislavou. Do hlavného mesta sa pohodlne dostanete autom, autobusom aj vlakom.
Táto nehnuteľnosť môže byť vaším celoročným domovom, pokojným víkendovým útočiskom alebo miestom, kde vymeníte ruch mesta za záhradu, terasu a uličky historického Svätého Jura.
Domy so záhradou priamo v historickom centre Svätého Jura sa na trhu objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a spoznajte atmosféru tohto miesta osobne.
Cena: 230 000,- EUR
