Najväčší byt v Rovinke – 120 m² mezonet s atmosférou domu
Nebaví vás tlačiť sa v malom byte? Nemáte čas starať sa o záhradu, ale túžite po priestore ako v dome? Tento byt je ako stvorený pre vás. A prečo si vyberať len väčší byt, keď môžete mať ten najväčší?
V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame najpriestrannejší byt aktuálne v Rovinke. Nachádza sa na tichej Sadovej ulici v udržiavanom bytovom dome s príjemným dvorom. Čistá podlahová plocha bytu je 120 m² + pivničná kobka 2 m². Byt zaberá 1. a 2. nadzemné podlažie, pričom pod ním sú firemné priestory. Bez susedov nad aj pod vami, čo umocňuje pocit bývania ako v dome.
Dispozícia
Do bytu sa vchádza zo spoločnej pavlače so súkromným posedením. Z priestrannej predsiene s veľkým šatníkom sa dostávame do spodnej kúpelne so sprchovým kútom a WC a do dennej otvorenej časti bytu s oddelenou komorou.
Najväčšou prednosťou tejto nehnuteľnosti je veľký otvorený obývací priestor spojený s kuchyňou (43 m2). Veľkosť tohto priestoru ho umožňuje rozdeliť na niekoľko samostatných zón. Jedálenská časť, čítací kútik, hudobný kútik, spoločenské sedenie, či dokonca časť pre domácke cvičenie to všetko vzájomne prepojené v jednom celku. Pocit slobody a priestoru je znásobený tiež výškou stropu, ktorá je až 3 m.
Na poschodí nájdeme dve detské izby, spálňu a druhú kúpeľňu s vaňou a toaletou.
Stav a vybavenie
Byt je vo výbornom stave, bez potreby ďalších investícií. Zostáva tu kompletne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, umývačka riadu) a vstavané skrine. Ďalší nábytok podľa dohody. K dispozícii je optický internet a nové strešné okná s trojsklom zn. Velux.
Bytový dom je nízkopodlažná stavba z roku 2006. V minulom roku došlo k zatepleniu bočnej steny domu, čo pocítia noví majitelia na znížených nákladoch za energie, ktoré sú vzhľadom na veľkosť bytu stále relatívne nízke: približne 200 EUR. Na streche bytového domu je tiež schválená montáž fotovoltaických panelov, čo majitelia susedných bytov už využili.
Lokalita
Bytový dom je situovaný v centrálnej, ale pokojnejšej časti obce, ďaleko od hluku z hlavnej cesty. Je tu tiež k dispozícii parkovisko len pre obyvateľov domu, kde je v akomkoľvek čase bezproblémové parkovanie pre viacero áut. Veľkou výhodou tiež je, že obyvatelia môžu používať posedenie v súkromnej záhrade s parkovou úpravou.
Rovinka je obec s plnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu základná škola, materské škôlky, zdravotné stredisko, v pešej dostupnosti sú aj nákupné možnosti: potraviny, lekáreň, nákupné centrum Centrum City Park. Vyžitie v prírode ponúkajú blízke lužné lesy s cyklistickým chodníkom až do Bratislavy. Do Bratislavy sa pohodlne dostanete pomocou napojenia na R7, autobusovými prímestskými linkami či vlakom.
Tento byt je skutočne výnimočný. Spája priestor rodinného domu s pohodlím bytu. Veľký otvorený vzdušný priestor, vysoké stropy a množstvo úložných miest vytvárajú ideálne prostredie pre rodinu, ktorá rada trávi čas spolu.
Po presťahovaní vás nečakajú žiadne ďalšie výdavky, byt môžete okamžite využívať. Ak hľadáte pokoj, svetlo a dostatok miesta pre každého, príďte sa presvedčiť osobne. Možno ste práve našli svoj nový domov.
Cena: 245 000,- EUR
